Списання податку на нерухомість - виставлено рахунок проти сплаченого

Американські урядові організації поділяються на ряд різних рівнів, включаючи ті, що функціонують на місцевому, державному та національному рівнях. Основним джерелом фінансування цих урядових організацій є різні форми. Федеральний уряд покладається в основному на податки на прибуток для свого фінансування. Уряди штатів, як правило, використовують комбінацію податків на продаж та прибуток, тоді як місцеві органи влади та державні школи фінансуються в першу чергу шляхом поєднання податків на продаж та майно. Служба внутрішніх податків дозволяє платникам податків списувати певні місцеві податки на нерухомість, щоб запобігти подвійному оподаткуванню.

Податки на нерухомість

Ви можете відняти суму податку на майно, що накладається на вашу нерухомість, будь-яким місцевим, державним або іноземним податковим органом, якщо податки відповідають певним параметрам. Податки на нерухомість можуть ґрунтуватися лише на оціночній вартості майна, а ставка податку повинна застосовуватися до всієї власності в юрисдикції на єдиній основі. Ви можете списати податки на нерухомість, які ви фактично сплатили протягом податкового року, за умови, що ці податки були накладені на вас. Ви не можете списати податки на нерухомість, за які ви виставили рахунок, але ще не сплатили.

Податки на особисте майно

Деякі держави та муніципальні податкові органи накладають податок на певну особисту власність. Ви можете списати податок на особисте майно за умови, що податок базується тільки на вартості майна, стягується щорічно, а податок стягується з вас. Деякі види особистого майна можуть оподатковуватись на основі кількох критеріїв, таких як вартість і вага. Ви можете списати відсоток податку на особисту власність, який відноситься тільки до вартості вартості. Ви не можете списати частину, яка стосується будь-яких інших критеріїв, таких як вага. Ви можете списати лише податки на майно, які ви фактично сплатили протягом податкового року. Ви не можете списати податки на майно, за які ви виставили рахунок, але не сплатили.

Звітність

Ви повинні деталізувати свої відрахування, якщо ви бажаєте списати податки на нерухомість або особисте майно. Повідомити про суму вирахування податку на нерухомість у рядку 6, Розклад A форми 1040 IRS. Повідомити про суму вирахування податку з особистого майна на рядок 7, Додаток A форми 1040 IRS. для таких, як державні та місцеві податки на прибуток або загальні податки на продаж, і повідомляють про загальну суму в рядку 9, Розклад А форми 1040 IRS.

Міркування

Ви можете тільки списати податки на нерухомість, які були накладені на вас і які ви насправді заплатили. Ви не можете списати будь-яку суму, яку ви сплатили від імені іншого платника податків, оскільки ці податки не були накладені на вас. Ви не можете списати в якості податку на майно будь-які суми, які утримуються Вашою іпотечною компанією, які фактично не були виплачені податковому органу. Якщо ви придбали частину майна, в якому сплачуються податки, і ви погоджуєтеся сплатити ці податки як умову покупки, ви не можете списати ці податки на власність, оскільки вони були накладені на попереднього власника, а не на вас.